Huis in Charente-Poitu, vlakbij de stad Cognac, in dep. 16. Het huis is gelijkvloers en heeft 6 ruimten: 3 slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Gebouwd in oude stijl met balken en lambrisering.

Oppervlak van de ruimten:
- Slaapkamer 1: 10,83 mē
- Slaapkamer 2 : 12,54 mē
- Slaapkamer 3: 12,23 mē
- Ingerichte keuken : 15,54 mē
- Woonkamer met haard en kachel: 35,32mē
- Grote mezzanine : 29,63mē
- Badkamer met dubbele wasbak, bad en douche: 7,96mē
- Grote garage + kelder (58,81 mē et 9,66 mē)
- Veranda met barbecue en fontein: 30 mē

Begane grond woon opp.: 125 mē
Totale bebouwde opp.: 222.52 mē
Opp. terein: 1478 mē omheind met bijgebouwen en bomen
Er is een aangenaam uitzicht en de streek is geliefd voor hen die de rust, de natuur, wandel gebieden en geschiedenis zoeken. In de buurt vindt men vele historische gebouwen. En natuurlijk op 60 km is de zee (Royan).
Rioolsysteem: fosse septique aux normes.
Het huis is in zeer goede staat en kan dirct betrokken worden. Het is gebouwd in 1981. Het bevind zich in een gehucht aan de rand van een dorp. De dichtstbijzijnde buur is op 30 m.
In 2003 is er een diagnose geweest welk heeft uitgewezen dat er geen lood, asbest of termieten zijn. Het huis is voorzien van dubbel glas. (nog met garantie) De muren, het dak en de vloeren zijn geïsoleerd conform elektrische verwarming. Elektrische verwarming dmv 'panneau rayonnant'.
Het dak, de elektrische installatie en de sanitaire voorzieningen zijn in uitstekende staat.
Het huis is voorzien van een alarminstallatie die ook op afstand bedienbaar is door een telefoon.
De taxe foncičre is €784,-. De taxe d'habitation is €411,-.

De vraagprijs is € 196.100,- incl. bemiddelingskosten en excl. notariskosten.