Chateau (bj. ca. 1900) in een historische plaats (2000 inwoners) tussen Reims en Soissons aan de rivier de Aisne. Een vriendelijk plaatsje met restaurantjes, monumenten en winkels. De huidige eigenaar heeft een groots plan voor een 3 sterren hotel en restaurant. Hij zoekt óf investeerders of een koper. Het object bevindt zich aan een goede invalsweg. :igt op een kavel van 2500m2. En kijkt uit op het dorp, een plein met knotwilgen en een jeux de boules baan en de kerk. Er is gemeente riolering, cv op olie met behulp van 2 ketels (1 goede en 1 moet nagekeken of vervangen worden). Het huis behoeft eenvoudige renovatie want het is constructief in behoorlijk goede staat. Er is geen vocht, het dak is goed, de kozijnen ook, metselwerk goed, electra goed. Er is een moderne hydrolische lift met een achteringang naar de lelijke betonnen aanbouw. Badkamer op de begane grond en op de etages zijn toiletten.

Oppervlak van de ruimten:
- Begane grond met hal, keuken, bijkeuken, salon, woonkamer, 3 berging, 2 toiletten, in totaal 127m², eetzaal 134 m2
- 1e verdieping 3 slaapkamers en div. kleinere ruimten in totaal 122 m²
- 2e verdieping 3 slaapkamers en div. kleinere ruimten in totaal 119 m²

tax fonciere €600,- per jaar. De eigenaar heeft een bouwvergunning om 30 kamers met een drie sterren kwalificatie te bouwen, een spa, gemeenschappelijke- / vergader-ruimten en een restaurant. Misschien moet het plan in een andere vorm uitgevoerd worden. Of kleiner. Om het restaurant commercieel te runnen kan het enkel aan groepen worden aangeboden met tussenkomst van een traiteur.
Maar het geheel is ook leeg te koop voor de onderstaande vraagprijs om eigen plannen te realiseren.

De vraagprijs is € 345.600,- incl. bemiddelingskosten en excl. notariskosten. Doe een bod!